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住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。
　　通知要求，人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。
　　在增加租赁住房有效供应方面，通知鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应，优先面向公租房保障对象和新市民供应。
　　在金融政策方面，通知要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券。鼓励地方郑州到福州大巴出台优惠政策，积极支持并推动发展房地产投资信托郑州到福州大巴。
　　根据通知，城市住房城乡建设主管部门要会同有关部门共同搭建郑州到福州大巴住房租赁交易服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务，推行统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上备案。
　　目前，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点。通知明确，要形成一批可复制、可推广的试点成果，向全国进行推广。
　　多位专家认为，通知明确各地要搭建住房租赁交易平台，旨在增加租房供应，让“租房”也能实现住有所居。
　　“租购并举是房地产长效调控的政策之一。通知的发布，将有利于提高租房者权益，稳定租赁关系，增加租赁房源。”中原地产首席分析师张大伟表示，租赁新政策可以在一定程度上保护部分无力购房的租户，从长远看，也有利于市场平稳发展。
　　但是专家也认为，当前，租赁市场依然存在很多问题，这一通知的效果依然要看实际落地执行情况。张大伟表示，因为租售比悬殊，所以对于房源拥有方来说，租赁收益不高，选择长期出租的比例不高。此外，在房价上涨过程中，租户也经常处于选择购房的等待过程中，从全球看，除非通货紧缩的国家，或者人口平稳萎缩国家，否则租赁行为很难长期稳定。
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100天建成一座码头 烟台港在几内亚演绎“中国速度”
几内亚博凯内港码头仅用四个月就投入运营，烟台港人在非洲创造了100天建成一座码头的“中国速度”。（烟台港集团供图，发）
“2015年3月26日，几内亚博凯内港举行码头建设奠基仪式；7月20日，举行个码头建成投产装船仪式。烟台港在自然环境恶劣、建设物资匮乏的情况下创造了100天建成一座码头的 中国速度 。”烟台港集团有限公司总裁纪少波表示，几内亚项目不仅是大宗散货物流多式联运全产业链的成功案例，也是烟台乃至中国企业深耕“一带一路”的样本案例。
我国是世界上大的铝消费国和生产国，但是我国铝土矿量少，有相当大的比例依赖进口。几内亚是世界上铝土矿量大的国家，借助“一带一路”建设的政策优惠，烟台港集团打造铝矾土进口全程物流链，牢据全国铝矾土进口港，占全国市场份额的七成以上。
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　　图为几内亚博凯内港码头施工现场。（烟台港集团供图，发）
“2015年3月26日，几内亚博凯内港举行码头建设奠基仪式；7月20日，举行个码头建成投产装船仪式。烟台港在自然环境恶劣、建设物资匮乏的情况下创造了100天建成一座码头的 中国速度 。”烟台港集团有限公司总裁纪少波表示，几内亚项目不仅是大宗散货物流多式联运全产业链的成功案例，也是烟台乃至中国企业深耕“一带一路”的样本案例。
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　　图为几内亚来的铝矾土从滨州套尔河港区上岸。（烟台港集团供图，发）
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图为几内亚来的铝矾土在烟台港转运。（烟台港集团供图，发）
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　　图为烟台港集装箱码头。（烟台港集团供图，发）
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　　图为烟台港客货滚装运输。（烟台港集团供图，发）
山东省沿海港口已形成以青岛港为龙头，烟台港、日照港为两翼，其他港口为补充的总体发展格局。烟台港是渤海海峡客货滚装运输中心、也是我国北方地区重要的集装箱支线港，2016年完成货物吞吐量3.54亿吨。
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　　图为烟台港西港区大型矿石码头。（烟台港集团供图，发）
　　烟台港集团现辖芝罘湾港区、龙口港区、蓬莱港区、西港区等港区，现有各类泊位104个，其中万吨级以上深水泊位65个，码头岸线总长20626米，铁路专用线36公里，库场总面积826.6万平方米。2007年烟台港货物吞吐量突破亿吨，成为中国沿海第11个亿吨大港。去年烟台港货物吞吐量完成2.65亿吨，集装箱吞吐量完成260万标准箱。芝罘湾港区重点发展集装箱、滚装运输、火车轮渡等，鲁辽客滚运输已经成为国内繁忙的客滚运输航线。西港区是目前的重点开发建设港区，已建成30万吨级矿石码头和30万吨级原油码头各1座，以及其他大型通用泊位和液体散货泊位。