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轻钢龙骨住宅体系作为一种新型结构体系，其动力性能表现为结构在水平力作用下滞回曲线的强挤压效应。轻钢龙骨重量轻。在相同强度地震作用下，轻钢结构比普通混凝土结构和普通钢结构受力小。在设计地震作用下，轻钢结构一般可以在弹性范围内工作。
轻钢龙骨房屋的侧向力位移关系是强非线性的，滞回曲线也有强烈的揉捏。
在抗震设防区，轻钢龙骨房可以在设计地震下保持结构完整性；在罕见的地震下，结构不会崩溃。
轻钢结构具有良好抗震效果的主要原因是集肤效应。所谓集肤效应是指建筑表面以屋面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的刚度强度来增强建筑的整体强度。
