建房面积到底该咋算 轻钢别墅的面积呢

从事自建房设计这么多年，经常有建房朋友因为建筑面积的事来投稿，大家都有一个疑问图纸上的建筑面积是怎么算的呢？为什么农村建房施工队不按图纸面积算工费呢？
特别是我们关注到轻钢别墅的朋友，内心对轻钢别墅的面积问题是有太多的疑问，今天我们来看一看。
首先和大家科普一下，什么是建筑面积？
建筑面积，指建筑外墙线测定的各层平面面积之和，它包括三项：使用面积、辅助面积和结构面积。这样说可能大家还不是很明白，接下来我们就来详细说说建筑面积到底是怎么算的。
哪些部分计算全面积？
1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上；
2.局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上；
3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上；
4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上；
5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上；
6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上；
7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上；
8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上；
9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m；
10.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上；
11.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上；
12.在主体结构内的阳台；
13.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施。
哪些部分不计入建筑面积？
1.与建筑物内不相连通的建筑部件；
2.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
3.勒脚、天沟、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
4.窗台与室内地面高差在0.45m以下，且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。
农村自建房不比城市的大项目，大多是两三层，三百来平的房子，如果这个部分算一半，那个部分不算钱，那工人不得倒贴钱吗？我们了解到现在有很多专业施工队做自建房项目，一般都是按图纸面积收费，但相对来说收费也会贵一些，每平包工包料1200~1500元左右。
我们在看轻钢别墅的主体材料时要认真仔细的看，对轻钢别墅的面积也要问清楚。对于我们不了解的事物要想全面的了解就要深入进去，看看落地的项目，看看正在施工的工地，看看每一个细节。轻钢别墅厂家欢迎大家到来考察参观。