【实务】为什么不能擅自拆承重墙

【实务】为什么不能擅自拆承重墙

1.私自拆除承重墙后果
  如果把大楼比做人体，那么承重墙就是人体的骨胳，抽掉它，人体就不可能很好地直立，承重墙也是这样。那怕拆除一小部分承重墙，必然会改变原有建筑的承重结构，使楼房各部位受力不匀或将重心偏移到其他部位，严重时可造成房屋裂缝、塌陷，甚至危及房屋安全，所以在装饰房屋时，承重墙是不能拆除的。

2.拆除承重墙有哪些危害？
1、拆除房间与阳台之间墙体
　　这些墙体被拆除后，会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变其结构原有工作状态和受力性能，危害性表现在：
　　(1)大跨度的过梁或承重梁
　　(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大
　　(3)破坏了房屋结构的整体性
　　2、在楼面、阳台上随意增加静荷载
  其实不只是承重墙不能拆，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

3.私自拆除承重墙后果
  按照《住宅室内装饰装修管理办法》的第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业，未经有关部门批准实施应当立即制止物业有权责令其恢复原状；已造成事实后果或者拒不改正的，物业有权报告有关部门依法处理。