物业管理师的实务学习和备考技巧

一、学习资料
1、中国注册物业管理师执业资格考试教材
　　2、中国注册物业管理师执业资格考试大纲
　　3、中国注册物业管理师执业资格考试相关的辅导资料(每科一本就可以不要太多)　　二、学习和备考技巧
　　1、注意一些新旧概念的理解和应用，如：以前是“物业接管验收”，现在改为“物业承接查验”;原来是“物业管理前期介入”，现在是“物业管理早期介入”等等。
　　2、注意考纲和教材一起结合来学习：
　　(1)考纲中的知识点有：掌握(Z)，理解(L)，熟悉(S)
　　(2)教材中有：思考题(T)，要点说明(Y)
　　(3)那么大家在复习时应该按下列顺序来排列知识点的重要性
　　ZYT——ZY——ZT——Z——SYT——SY——ST——S——LYT——LY——LT——L
　　以上顺序的理解，如：ZYT是重要的复习点，其含义就是，在考纲中要求掌握(Z)，考试大纲中又在要点说明(Y)中提到的，而且又在教材的思考题(T)中出现的知识点，这是重要的。其次是ZY，以此类推。
　　三、考试题型及注意点
　　1、题型
　　单选题、多选题和案例分析，其中单选、多选共50-60分，案例分析是40-50分(去年是选择题70分，案例分析30分)
　　2、注意点
　　(1)单选题源于基本知识、原理;所选题少答可得分，多选、选错不得分;
　　(2)结合相关的法律学习，主要有《物权法》(尤其是第六章)、《物业管理条例》、《室内装饰装修管理办法》、《前期物业管理招标投标办法》《物业管理企业资质管理办法》;等
　　(3)各章涉及到的相关数字要敏感，尽可能记住;
　　(4)案例分析将结合考察基本知识，原理和能力，决定内容将跨章节。
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