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施工总承包资质转让注意事项】 1、调查清楚转让公司经营状况 一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。 2、调查转让公司的债务状况 若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。 3、确认转让公司资质是否齐全 收购一个带资质的公司，证件齐全是须的。确认包括转让的资质有效期还有多久，转让后是否需要办理延期;企业有良施工记录，是否会影响日后承接工程、资质升级等信息。调查建筑资质信息可以通过全国建筑市场监督公共服务平台，在网站中搜索转让方企业名称或统一社会信用代码，就能查到其资质有效期、工程业绩、注册人员、有无不行为记录、黑名单记录等信息。

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建筑施工企业转让、出借资质证书，或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人，承担连带赔偿责任。

虽然建筑资质转让是违法的，但是建筑企业法人是可以变更的。

关于资质转让的进行，不管是资质受让方还是资质转让方，整个过程中都有很多需要注意的细节