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代办简述
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资质介绍
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级、暂定级
一级资质
1.注册资本不低于5000万元
2.从事房地产开发经营5年以上
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
二级资质
1注册资本不低于2000万元
2.从事房地产开发经营3年以上
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
4.连续三年建筑工程质量合格率达到100%
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
三级资质
1.注册资本不低于800万元
2.从事房地产开发经营2年以上
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
4.连续2年建筑工程质量合格率达到100%
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于8人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
四级资质
1.注册资本不低于100万元
2.从事房地产开发经营1年以上
3.已竣工的建筑工程质量合格率达到100%
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
暂定级
1.注册资本不低于800万元
2.从事房地产开发经营2年以上
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
4.连续2年建筑工程质量合格率达到100%
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于8人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人（人员证书根据地市的要求提供）
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
