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1. 注册资本不低于800万元；
2. 从事房地产开发经营2年以上；
3. 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4. 连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6. 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8. 未发生过重大工程质量事故。
一级资质
1. 注册资本不低于5000万元；
2. 从事房地产开发经营5年以上；
3. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4. 连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5. 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7. 工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；
8. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《人民共和国城市房地产管理法》 《城市房地产开发经营管理条例》，未取得房地产开
发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地 方人民政府房地产开发主管部门，负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作, 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四（暂定）四个资质等级。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发 《暂定 资质证书》《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起
1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
