郑州房地产开发资质如何办理

　郑州资质代办房地产开发企业资质需要哪些条件？具体要求有：

　　一、一级资质条件

　　(一)注册资本不低于 5000 万元;

　　(二)从事房地产开发经营 5 年以上;

　　(三)近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(四)连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%;

　　(五)上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人;

　　二、二级资质条件：

　　(一)注册资本不低于 2000 万元;

　　(二)从事房地产开发经营 3 年以上;推荐阅读：郑州资质代办浅谈建筑装饰公司资质

　　(三)近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计与此相当的房地产开发投资额;

　　(四)连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%;

　　(五)上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人;

　　(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　随着中国经济的快速开展，我国的建筑行业，正处在从传统建筑业向现代化建筑业的转型期。特别是信息时期的降临，更是给建筑这一古老的行业注入了新的生机。目前国内外都把完成工程项目的科学管理作为变革建筑产业，而信息化则是完成科学管理的重要途径。随着现代计算技术、网络技术以及通讯技术的快速开展及其在工程项目管理范畴中的普遍应用，使得工程项目管理化成为了必然趋向，也成为了进步工程项目管理程度的重要手腕。

　　中国建筑项目管理信息他的现状历经三十年的理论和探究，中国工程建立逐渐树立了一整套既与国际接轨，又契合中国国情的工程建立管理体系。但另一方面，应用信息化技术对工程项目停止主动和有效管理的程度依然很低，不能保证项目建立的标准推进和项目过程中材料的有效搜集与剖析。工程项目的运营维护和科学化管理与国外相比均有很大的差距。信息化榜样工程很大一局部成了面子工程。

　　比方，我国某大型建立项目投资近千万美元与国外某项目管理公司协作开发了一个基于网络平台的建立项目管理系统，系统的功用是先进的、完备的，但目前仅有约20%的单个功用取得运用，并没有在整体上进步项目管理程度。即使是一些搞得比拟好的工程项目，也或多或少地存在一些问题，如项目可行性论证不充沛;用户需求不全面、不;用户请求一变再变、工程进度一拖再拖;甲乙双方的合同书条文不标准，缺乏可执行性，或存在二义性;呈现争论时，双方各执一词、争论不下：短少对设备监理、对系统的评检验收;工程完毕后，承包方没有提交与工程有关的文档材料，严重影响了工程的连续性、继承性、可扩展性;工程长时间不能投入正常运转、工程款一再拖欠，承包方也迟迟拿不到工程款，等等。