AJ信托恒大海盐滨海御府项目集合资金信托计划说明

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产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：      
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。

融资方：海盐恒悦置业有限公司

资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。

还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。

风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。

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---------------------------------下为每日-------------------------------新天药业12月19日晚间公告，公司当日首次回购股份36.25万股，占公司总股本的0.31%，高成交价15.9元/股，低成交价15.52元/股，支付总金额572万元（不含交易费用）。金科股份公告称，证监会核准公司公开发行公司债券，面值总额不超过44亿元。此次公司债券采用分期发行，首期发行12个月内完成；其余各期债券发行，24个月内完成。富安娜晚间公告，公司拟使用自有资金以集中竞价交易的方式回购公司股份。回购股份资金总额不低于人民币1亿元，不超过人民币2亿元；回购股份价格不超过人民币11元/股。回购期限自股东大会审议通过回购股份预案之日起12个月内。乐视网公告称，不再将原控股子公司乐融致新电子科技（天津）有限公司纳入公司财务报表合并范围。普华永道19日发布的《2018年普华永道体育行业调查报告》显示，全球体育行业市场增长趋于稳定，其中亚洲市场为乐观。值得关注的是，电子竞技已超越足球，成为具增长潜力的体育项目。预计到2022年，电子竞技行业的经济规模将翻番。贝壳研究院认为，2019年，成都新房与二手房的成交比例有望恢复至65:35的水平。地段的重要性将进一步凸显，资金实力有限的客户将有序外溢至住宅供应充沛且价格稍低的二、三圈层。远郊新房市场将带着充沛的供应，以高性价比接纳大量主城外溢置业需求，成为成都新房市场的重要增长点。另一方面，刚性改善客户的涌现将加速推动成都换房时代的到来。（中证网）