光大信托大有7号

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------从中通客车获悉，近期，中通智能驾驶客车在青岛正式开启公开路况的常态化示范运营，这不仅代表着中通智能驾驶研发技术的更进一步，也为行业智能驾驶技术的发展积累更多经验，助力国际智能驾驶领域中国力量的崛起。12月8日，中国证监会上市公司监管部副主任孙念瑞在2018中国民营企业高峰论坛上表示，下一步, 证监会将持续深化上市公司并购重组体制机制改革。继续鼓励基于产业整合的并购重组，结合民营企业诉求，研究扩大定向可转债适用范围和发行规模。（中证网）中国人民银行科技司副司长陈立武8日在2018第二届中国互联网金融论坛上表示，对于引导开放银行规范发展，要加强顶层设计，出台开放银行指导意见；制定开放银行的技术规范；强化风险管理，构建开放银行的安全体系；应用监管科技提升开放银行的管理水平。（中证网）11月底，中国证监会发文核准博远基金设立，这意味着个人系公募队伍再添新丁。据统计，截至目前，个人系公募基金公司已增至16家。今年以来，公募基金公司的审批明显加速，今年以来已有12家公募基金管理公司被核准设立。截至10月底，已获批并完成设立的公募基金管理机构共有134家，其中包括119家公募基金管理公司和15家取得公募资格的资管管理机构。业内人士预计，公募基金公司的审批进度有望进一步加速。（券商中国）今日从北京市科学技术委员会获悉，截至目前，首都科技条件平台共推动首都地区916个各级重点实验室和工程中心价值277亿元、4.39万余台（套）仪器设备向社会开放共享，充分释放专业仪器设备科研价值，促进各类主体协同创新。（新华社）生态环境部8日公布，截至12月6日，第二批中央生态环境保护督察“回头看”对山西、辽宁、吉林、安徽、山东、湖北、湖南、四川、贵州、陕西等10个省份实施的督察进驻工作已经结束。10省份受理群众举报超3.8万件，问责2177人。（新华社）