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林权价值评估本身就是一项专业性较强的工作，要求评估师必须有丰富的评估经验和专业的评估素质。但是在实际评估活动中，林权价值评估并不是一个单一性的工作，林权价值评估往往要兼顾林地、林木评估等，而且在林权抵押贷款价值评估中由于委托方、被委托方和相关部门的参与使得评估活动变得更加复杂，此时一个科学、严谨、诚信、公正、的评估机构的参与就变得极其重要。
林权抵押贷款客户多数在乡村，那里交通往往不便，银行的客户经理一般一天只能调研一位客户。由于林权抵押的复杂性，各街道、办事处需要逐个对客户进行林权价值评估，林权抵押贷款的流程十分复杂、且数量上比银行贷款业务多，批量贷款可能性不大。银行在林权抵押贷款上成本较高。
首先，对于委托方来说，即使在银行无需缴纳评估费用，但仍需支付给第三方评估公司部分费用，就算终银行能够在林权抵押贷款上给出较为优惠的利率，不过评估费用和“人情”费用加起来的实际成本也已接近担保贷款利率。这里林权价值评估机构是否、公正就有着不可代替的积极意义。
其次，一方面是银行经常会认定在评估有水分，但是又难以真正衡量出林权、林业的价值。这里银行往往因为左右为难而选择对自己有利的决定，人为的降低了林权价值评估价值。
总之，专业、的林权价值评估能够从科学、公正出发，整合多方利益是得各方利益大化。
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