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1.质押物选择。
目前银行认可的知识产权质押物主要是专利权和商标权，针对著作权版权质押的还很少，并且对质押物本身法律状态、产业化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求。
【专利权】
（1）持续良好的经营业绩和盈利记录；
（2）发明专利、其次是实用新型专利，单项的外观设计专利不予贷款；
（3）专利产业化程度比较高，尚未产业化专利一般不予贷款；
（4）知识产权组合需要全部质押。知识产权组合是指由若干单项知识产权组成的在长期使用过程同作用于特定对象（同一系列产品上），相互匹配不可分割的知识产权综合体。
（5）失效专利、处于法律纠纷状态、法定保护期低于3年的专利不符合质押条件。
【商标权】
（1） 商标权人依法所有的商标专用权；
（2） 有持续良好的经营业绩和盈利记录；
（3） 具有较高的市场知名度，是获得省商标或者是中国认定的商标；
（4）有至少连续使用3年以上历史，未使用或使用年限很短的商标不可能获得贷款；
（5）除主商标之外，企业在相同或者类似商品服务上注册的相同或者近似商标及与之相关联的防御性商标也需要一并质押。
2.质押方式：
（1）以知识产权中的一种或多种设定为单一质押物或质押物组合
（2）以知识产权和部分固定资产设定为组合质押物。
3.（质）抵押率。知识产权质押比起以不动产抵押，获得的贷款抵押率较低。从以往操作过的案例看，一般抵押率平均维持在评估值的30%-50%。
4.贷款期限。知识产权质押一般只提供低于3年期的短期流动资金贷款。
5. 质押登记（备案）
依据《专利权质押登记办法》、《商标权质押登记程序》之要求，专利权、商标权质押获得贷款必须履行质押登记手续，国家商标局变更续展处负责办理商标质押登记手续，国家知识产权局初审流程管理部代办业务管理处负责办理专利质押登记手续。
中都国脉资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有资产评估资质的、国际化的大型专业无形资产评值机构。中国资产评估协会直属会员、中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、国家知识产权局《企业品牌资产评估研究》课题组牵头单位。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有性。
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适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。
2、单项资产评估：
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