国家没有拨款办学的的房产及土地免税吗

问：对于学校、幼儿园有办学许可证，国家没有拨款办学的，房产、土地使用税是免税吗？
答：我查了相关的税收优惠政策，你的理解是有争议的，财税2009 34号 的原文：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
翻译的意思是：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。但不是有办学许可证的，对免税政策，税法是罗列制，即罗列出来的免，没有罗列出来的不免，除了在财税2004 39号文中其他的税法文中我没有看到可以认证（支持）你的观点的解释相关字眼，对待这个情况，只能是与税管员争取，让税管员认可你的观点，争取到了就少交。
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