巩义房产抵押贷款好做吗_辅助垫资过桥

一、初步了解情况审核资料；接待经理通过接待、电话程序或业务经理了解到一；

1、抵押物情况；房屋的位置、面积、楼层、建成年限，是否装修入住、；

2、金额；客户需要的的资金是多少，他房产的价值或剩余价值是；

3、核实资料；产证：是否是本人的，价值或剩余价值是多少？可打电；入户本：根据入户本来了解家庭成员的情况，抱括：父；结婚证：进一了

4、 借款人职业

借款人的职业、单位名称。如是在单位上班的需提供收入证明，如是经商或有公司的需提供营业执照和税务登记证、组织机构代码证。

5、 资金的流向与后期还款来源

借款人的目地和职业，与后期的还款来源做一个了解，便于在金额与期限和项目上提前做一个预算和判断。

6、 小组讨论

整理完客户资料，问清客户的借款金额及情况交至讨论小组做讨论。

1、 讨论小组的组成：行政部、风控部、法务部、各抽出一人来对

个件做评论。

2、 讨论的内容：抱括银行的个人征信是否良好？贷款额度是否过

高？借款人有否其它资产及公司？是否需要用其它资产来做附加条件？借款人的真实目地？后期还款有没有问题？

3、 讨论目地：进一步核实借款人的资料和房产的剩余价值预算借

款人的项目和后期还款日期是否合理。及时发现风险及漏洞。

7、 预算费用清单