巩义首付款过桥垫资解押

郑州过桥垫资，是一种短期资金的融通行为，期限不超过六个月，过桥垫资是一种与长期资金相对接资金行为。

目的是进行资金的融通，通过过桥垫资达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥垫资只是一种暂时状态。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，不超过6个月。

所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的贷款机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用异常名单等。

一、过桥垫资所需资料
1、借款人身份垫资代：借款人夫妻双方身份证、入户本、结婚证。
2、借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）；
3、借款人是企业法人的需提供：企业营业执照等（原件、复印件）
4、借款期限：一般7-30天，长一点的期限为3个月

二、过桥垫资理流程

1、个人垫资还贷
（1）、准备材料：银行相关合同、批复文件、借款人夫妻双方征信、还款来源垫资代等；
（2）、面谈：垫款公司会对申请人的、个人情况、贷款用途、还款来源做充分了解；
（3）、签订担保类的《借款合同》、《委托公证书》等
（4）、交本垫款公司托管资料（原件）：银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、回款卡（含密码、与网银u盾）
（5）、直接至所要垫资还贷的账户
（6）、查询贷款卡银行情况
（7）、借款人还款，解除合约，归还所有托管资料

2、公司垫资还贷

（1）、了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、日期】
（2）、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等
（3）、交本公司托管资料（原物件）：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、公司章程、银行贷款合同及相关资料、企业网银密码（含U盾）、担保抵押物等
（4）、至个人
（5）、查询跟踪银行进展
（6）、贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料

三、垫资过桥通常分为以下四类：
1、银行承兑保证金垫付
2、银行贷款到期垫付
3、个人贷款，房屋买卖贷款中的垫资