郑州房产抵押贷款贷款_冲2024年开门红的产品

好多人都认为，有房产作为抵押，申请银行的房产抵押贷款产品是很简单的。当然除了抵押物，对借款人的征信要求也是有的。当征信出现瑕疵了，就算你抵押物再优质，也会加大难度的。

今天谈论一下冲刺开门红的抵押产品，主要是这样的一个窗口期，对于征信的要求是非常宽松的，而且从成本上来说也是非常有优势的。

从房产上来说，抵押贷款对于房龄有要求，对于房子的贷款成数要限制，比如有条条框框的要求，超过20年降成等，行里对房子的面积有要求，太小不受理，太大降成处理。另外有的对于房产证的持有时间有要求，或者有些或者低价交易的房产不做，或者授信额度低。或者有些土地性质特殊的房产不做，房改房不补差价不做等。

每个银行对于贷款的要求和调整，都有一些宽松的时间安排，想要提高贷款的申请成功率，把握好时机也很关键。今天大家先一起学习下三家银行，优势非常明显。

一：贷款利息

①郑州银行：

经营贷三年还本月息2.875厘，十年不规则还款月息3.45厘

消费贷三年还本月息3.45厘

合同一签十年，十年大循环，保证利息不变，保证额度不变。

②交通银行

只受理经营贷，长授信时间，三年还一次本金，按时还款可以无还本续贷。月息2.5厘。

线上直接过系统，出额度，十分钟内出结果。

③农业银行

总授信三年，一年一循环本金，只要不出现大的，按银行约定好好还款，也可以无还本续贷，相当于三年后还本金。

经营贷，月息2.79厘；消费贷，月息3.875厘。

二：征信要求

①郑州银行

贷款类：近两年不能出现2，累计不超过6次，不能本金，近半年不能超过3次。

类：近两年不能出现3，不能有2个连续的2，近一年不能有2.

大数据查询多可沟通受理。所有贷款累计不超过10次，加一块非常宽松了。

②交通银行

近两年连三累六，两年外的几乎无视，不过不能出现呆账啥的。

一般对于征信查询，三个月不能超过五次，多一两次也是可以的。不过不能太集中，比如一天三四次的查询就不太好了。

③农业银行

满足基本的近两年不超过连三累六。对于负债无视，对于小贷无视，对于查询次数无视。

在整个郑州市场来说，这样要求的就没有。