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2018年,一线城市调控力度不减,部分热点城市“认房又认贷”、“限购又限贷”,三四线城市也有多种调控措施。一定程度使得银行业对房地产业贷款更为审慎。部分银行已暂停或限制了房地产行业新增授信业务。
回顾近五年银行家们对于房地产业的态度发现,房地产业一直在银行家预期不良上升行业的前三名。银行业防控房地产领域的风险压力仍然不小。
有意思的是,对于房地产市场未来走势调查中,超七成银行家认为房地产价格和销量将上升或持平。超过八成银行家认为一线城市房地产价格会上升或持平,近九成认为二线城市房地产销量和价格会上升或持平,与去年接近,但认为上升的比例均有所下降。
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