房地产广告投哪类广告有效果

　　房地产的持续热涨让房地产之间的竞争越来越大，所以广告宣传竞争也是很重要的，而今做广告的方式多种多样，如户外广告、电视广告、网络广告等，那么房地产广告投哪类广告有效果？房地产户外广告特点是什么呢？今天玺铭传媒小编就为各位简单介绍一下房地产广告哪类有效以及房地产户外广告的特点，以便大家了解。
　　房地产广告投哪类广告有效果？
　　1、公交车候车亭广告
　　公交候车亭广告一直都是大家熟悉的广告，它遍布城市大小街道，覆盖面和影响力都比较大，同样也是投放房地产广告的绝佳媒体。一般乘坐公交车不行的都是上班族，而上班族大部分人都有购房需求，所以房地产广告在此投放，且达到率非常高。
　　2、小区电梯框架广告
　　小区是居民生活之所，在小区电梯内投放广告，是具针对性的投放形式。电梯是一个封闭场所，乘客在搭乘电梯时，直接接触的就是框架广告。房产广告可以很好的起到引导性作用。
　　3、围墙广告
　　现在每一个城市都在不断的规划发展建设，不管开发建设楼宇，还是建造地铁道路交通，都需要先在周围一圈防护围墙，而这些围墙就是非常的广告位。同样楼宇广告也是非常适合投放房地产广告的户外广告媒体。
　　4、 报纸广告
　　报纸广告也是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。报纸广告的版面空间是广告信息的载体，它导致受众注意的要素有二个方面。一是版面面积，二是刊登方位。
　　5、杂志广告
　　杂志广告通常是房地产广告对于特定的顾客集体而选用的媒体，例如高级楼盘通常选用航空杂志，其读者飞机乘客可能是高级楼盘潜在的顾客。
　　6、单页(折页)
　　房地产广告单页望文生义是单张印刷品，通常为双面五颜六色。幅面尺度在八开以内通常称为DM，大于八开通常称为海报。
　　7、网络广告
　　网络广告是指通过发送电子邮件和在电脑网络上设立网站主页来发布房地产的相关信息。房地产户外广告互联网传媒广告大的优点是时效性强，每时每刻、每分每秒都可以发送新的信息互联网传媒广告也不受地域限制，可到达任一角落。而且广告成本低廉，广告表现手段灵活、多样，既有图像，又有声音，针对性也较强，如电子邮件可只发给想要传达的目标客户。
　　房地产户外广告特点是什么？
　　传统的房地产户外广告展示单一受众常常是被动的被传达信息。然而随着科技的进步受众不论对物质文化还是精神文化都有了更高层次的要求所以房地产户外广告的形式也在不断推陈出新更加注重受众的体验，从而让受众更加主动地接受信息。
　　1、设计有亮点，能吸引别人的眼球
　　户外广告牌的受众群体大部分都是流动着的行人，那么在设计中就要考虑到受众经过广告的位置、时间。如果户外广告牌是繁琐的画面，行人是不愿意接受的，只有出奇制胜、具有性的简洁的画面和揭示性的形式引起行人注意，才能吸引受众观看广告。所以户外广告设计要注重提示性，图文并茂，以图像为主导，文字为辅助，使用文字要简单明快切忌冗长，不然客户是不会看你的广告牌的。
　　2、简洁明了的特店
　　这也是户外广告的核心，简洁性也是户外广告设计中的一个重要原则，整个画面乃至整个设施都应尽可能简洁，设计时要独具匠心，始终坚持在少而精的原则下去冥思苦想，力图给观众留有充分的想象余地。要知道消费者对广告宣传的注意值与画面上信息量的多少成反比。
　　3、有一定的独特性
　　户外广告的对象是动态中的行人，与楼宇电梯广告相同，行人通过可视的广告形象来接受商品信息，所以户外广告设计要统盘考虑距离、视角、环境三个因素。在空旷的大广场和马路的人行道上，受众在10米以外的距离，看高于头部5米的物体比较方便。
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