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一、确认转让事项
1、明确转让所包含的各项资产和业务，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等；
2、明确债权债务问题，这是房建资质转让的核心注意事项；
3、明确转让所产生费用的承担，在转让过程中，可能会涉及到律师费用以及其他转让需要花费的成本；
4、明确违约责任，对其后果在合同做说明。
二、预付转让订金
在对转让相关事宜做详细商讨后，接下来便是签订合同。合同作为双方意见一致的体现，是关乎转让双方利益的法律性文件。合同中应当包括转让价格、付款方式等。同时，签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。
三、变更企业执照
变更企业法人营业执照是变更房建资质证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。
四、转让资质证书
凭变更后的营业执照到原资质许可机关变更房建资质证书

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