郑州中原区二级房地产开发资质办理延期升级需要的条件

郑州中原区二级房地产开发资质办理延期升级需要的条件有哪些？
在进行房地产开发活动时，房地产开发商应具备相应的专业资质，房地产开发资质又分不同等级，现在暂定级和三级资质都已经取消，新办理只能从二级开始，如果想要承接更大范围的工程就要办理资质升级（二升一）当然也可以直接办理一级资质，前提条件是你企业的业绩必须达到要求！
需要知道的是二级房地产开发企业资质书有效期为3年。资质书有效期届满，房地产开发企业需要延续资质书有效期的，应当在资质书有效期届满前3个月，申请办理资质延续手续。
房地产开发资质二级升一级条件：
（一）注册资本不低于5000万元；
（二）从事房地产开发经营5年以上；
（三）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续5年建筑工程质量合格率达100%；
（五）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格书的专职会计人员不少于4人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责　　人具有相应专业中级以上职称；
（八）具有完善的质量保体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保书》和《住宅使用说明书》制度；《住宅质量保书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
（九）未发生过重大工程质量事故。
不管您是想新申办房地产资质，还是想升级或者延期，都可以联系杨老师了解详情！