2020年洛阳市房地产开发暂定级资质新申请三级资质

2020年洛阳市房地产开发暂定级资质新申请三级资质

河南金成财务管理有限公司（简称“金成财务”）成立于2004年，是一家专业是一家从事资质办理、资质升级、职称**、快递经营许可办理咨询的专业机构。公司本着 “真诚合作、竭诚服务”的宗旨为合作公司提供更便捷、、快速的优质服务。
公司是一家从事资质办理、资质升级、职称**、快递经营许可办理咨询的专业机构。公司本着-“真诚合作、竭诚服务”的宗旨为合作公司提供更便捷、、快速的优质服务。
一、暂定资质**书的申请条件：
1、注册资本不低于100万元;
2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，持有资格**书的专职会计人员不少于2人;(工程师3人，助工4人，经济师1人，会计师1人，助会1人）
3、从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
备注：《暂定资质**书》有效期1年，1年内无开发项目的，《暂定资质**书》有效期不得延长
二、暂定资质**书的申请流程：
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件向房地产开发主管部门备案。房地产主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质**书》。
三、申请暂定资质**书所需资料：
1、企业资质等级申报表;
2、法人和经济、技术、财务负责人的职称**件;
3、房地产开发企业资质**书正、副本;
4、企业资产负债表和验资报告;
5、房地产开发项目手册及《住宅质量保**书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件;

四、办理房地产暂定资质**书延期手续所需资料：
1、《暂定资质**书》延期的报告;
2、房地产开发企业资质申报表;
3、原《暂定资质**书》正、副本复印件;
4、营业执照副本复印件;
5、组织机构代码**副本复印件;
6、注册资本的专项审计报告原件等相关资料;

三级房地产开发企业应当具备下列条件。
1、注册资本低于800万元。
2、从事房地产开发经营2年以上。
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、连续2年建筑工程质量合格率达100％。
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格**书的专职会计人员不少于2人。
6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。
8、具有完善的质量保**体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保**书》和《住宅使用说明书》制度。
9、未发生过重大工程质量事故。