买的二手房没过户被查封了

朱先生买了套二手房，双方签过合同了，但没办过户，房子一直由朱先生住着，但前几天朱先现，自己买的房子被法院查封了，他一下就懵了，马上去法院了解查封原因。才得知，因卖方的经济纠纷，才导致法院查封了这套房子。
朱先生马上联系卖方，但一直找不到对方，眼看自己买的房子就要被拍卖了，朱先生一家急坏了，通过网络，得知锦盾律所比较擅长处理房产纠纷，马上进行咨询。
听了律师的讲解后，朱先生虽然有了维权思路，但房子不是小事，为了保险起见选择了委托律师帮忙维权。
锦盾律师在审查朱先生提供的材料后，认为朱先生以按合同约定支付了房款，并且已实际占有使用了该房屋，之所以没有办理过户，是因卖方违约，朱先生是没有过错的。所以建议朱先生马上向执行法院提出执行异议，要求法院立即停止对该房屋的强制执行，并解除查封措施。
但法院在审理认为，朱先生对没有过户存在过错，因此，驳回了朱先生的异议申请。锦盾律师马上提起了异议之诉，终，一审法院判决停止对涉案房屋的执行措施，支持了朱先生的诉讼请求。
锦盾律师表示，在买房时，有诸多风险，是很多买房人无法预料到的，比较稳妥的方式，就是尽快的办理过户，如果卖方一直拖延不配合办过户，就要警惕了，及时察觉风险点，大限度的规避可能出现的风险。