遗嘱继承房产过户费用郑州房产律师

　　家人去世后留下房产，不管是作为法定继承人，还是遗嘱继承人，想要房产的所有权，必须得先把房产过户到自己名下才行。哪怕你是独生子女，父母去世后，你没有把房产过户到自己名下，该房产你也只是拥有使用权，而不是房产的所有权。那么遗嘱继承房产想要过户到自己名下，遗嘱继承房产过户费用怎么计算？大概是多少呢？
　　遗嘱继承房产过户需要产生一定的手续费，这些费用一般包括：
　　1、遗嘱公证费，比普通的房产过户多了一个遗嘱公证程序，所以首先需要一个公证费，根据每个地区的规定不同，收费也不尽相同，遗嘱公证收费一般在100元-400元之间；
　　2、评估费，根据房屋价值来计算，评估费是总价的1%（如其他法定继承人无争议，可以省去评估费）；
　　3、产权登记费100元，及合同印花税，房屋总价值的0.05%；
　　另外还涉及到契税，如果遗嘱继承人同样也是法定继承人的话，契税可以不用缴纳，但如果遗嘱继承人不是法定继承人还要缴纳房屋评估总值1.5%的契税。
　　以上即是遗嘱继承房产过户费用的计算方式，根据需要多少费用，你可以根据预估房屋价值计算一下，就可以得出大概手续费是多少。
　　遗嘱继承房产过户费用？通过上述锦盾专业遗产继承律师的介绍，相信大家已经有了一定的了解。此外河南锦盾律师事务所作为一家专业、正规的律师事务所深受当事人的信赖，成功帮助众多当事人维护合法权益、争取大化利益。如果你有遗产继承方面的问题，可以免费咨询锦盾律师事事务所专业律师。
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