闫向阳律师说法 2020年停止一切 强拆 强拆要负法律责

在前些天，国内某知名媒体人家中就遭遇了强拆的情况，为了阻止房子在夜间被强拆，这位媒体人在夜里坚持住在断水断电、寒冷刺股的家中，其遭遇令人唏嘘不已。                                              
许多拆迁方都习惯采用夜间强拆的手段，其原因多半都是因为双方没有谈妥征地补偿标准、尚未签署补偿协议，在被拆迁人毫不知情或者无力反抗的情况下，拆迁方趁深夜将房屋强行拆除。由于拆迁行动有较强的预备性，实施的也比较突然，导致拆迁户的利益受到了极大损害。
从法律层面来讲，夜间强拆行为已经涉嫌违法犯罪，那么在法律上，这种行为到底应该负哪些责任呢？
在现实生活中不论是《宪法》、《民法通则》还是《物权法》等法律，都表明了一个道理：公民合法的私有财产不受侵犯。
对于家庭来说，房子就是家庭的根本，是家庭成员得以生存的前提，只要是合法获得的房子，任何人都不能破坏，如果是为了公共利益征拆，也应该在补偿到位并获得房主允许的情况下才准拆除。
而在现实生活中却经常有因为补偿没结果就实施夜间强拆的情况发生，对待这种行为老百姓们也是恨得牙根痒。

《行政强制法》第四十三条规定：“行政机关不能在夜间或者法定节假日实施强制执行。”通过这条规定我们也可以看出，夜间强拆的行为是涉嫌违法的。带头强拆者可被行政拘留。

如果说在没有经你同意的情况下，一群人在半夜叽叽喳喳的拆你家房子，这种行为应该受到怎样的处罚呢？

依据《治安管理处罚法》第四十九条规定：“有意损坏公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；较严重的情节，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。”

也就是说，在夜间偷拆你房子的人需要承担相应的行政处罚责任，虽然是要拘留所有的人，但发动在夜间偷拆的人是需要负责的。
房子没了，可不是说拘留几个人就能解决的，财产的损失一定要索赔，那么在房子被拆后可以怎样索赔的：

《侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”；

《物权法》第三十六条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求修理、重作、更换或者恢复原状”。

其实，想要在房子被违法强拆后还能恢复原样是基本不可能的，所以建议大家走申请国家赔偿的程序，因为这是拆迁方必须要承担的民事责任。
有的拆迁会引发严重的刑事案件，相信不需要我们详细解释，大家应该都明白，如果发生类似的严重事件，拆迁方负责人的责任可就大了。

《刑法》第二百七十五条规定：“有故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑”。
这条法令的意思也就是告诉我们，如果拆迁房有以上的行为，那么就得有人出来负刑事责任了。
通过上面的描述，相信大家都明白了自己的合法财产是受到法律保护的，不管是谁如果侵犯了他人的合法财产，往轻里说应当承担行政责任和民事责任，往重里说应当承担刑事责任。当然，非法强拆也属于侵犯他人合法财产的行为。

虽然对于房屋夜间偷拆的情况，被拆迁人无法做到提前防范，但是亡羊补牢，为时不晚。那么在遇到夜间偷拆时，被拆迁人应当怎么做，才能更好的在之后的权利救济上，占有优势呢。

1、一定要及时拨打报警电话。
请大家牢记：报警是非常有必要的！在现实生活中，一些被拆迁人会认为警察和拆迁方之间是互相袒护的，报警也没有用。

大家千万不能有这种想法，切记，房子被强拆一定要报警，因为这会让你在接下来的工作中变得更加主动。

打击违法犯罪是警察的一项重要职责，在接到你的报警后如果警方时间介入，也许会对拆迁行为起到制止作用，避免损失扩大化.

而且在你拨打了报警电话后，警方那边就会存在报警记录，如果警察不及时出警，在后期你可以追诉警方的相应责任。
2，对现场进行证据收集
在强拆发生后，你可带领自己的亲戚朋友对现场进行拍照、录像，如果你被强拆方控制了的话还可以保证其他人继续为你取证，如果有其他目击者在现场，需及时获得他们的联系，以确保在后期诉讼时，有证人愿意为你出庭。

3、委托律师介入维权
遇到房子被强拆的情况，心里感到气愤是在所难免的，但此时应该尽量控制自己的情绪，不能采取过激的行为，毕竟你跟拆迁方比起来属于势单力薄的一方，硬斗的方式是行不通的，采用诉讼维权的方式才是比较科学的。
当然，如果你已经走到了房子被强拆这一步，那么可以证明你们前面的谈判都是失败的，这时有专业律师介入，利用律师的经验来帮你维权是比较明智的选择。

拆迁涉及的法律众多，疏忽其中的任何一个环节都有可能导致你败诉，造成的直接影响就是获得的补偿更少，这时聘请专业律师介入，会更加有利于自己获得大化的权益。