南阳邓州市老城区城市综合体项目出让招商

该项目位于河南省邓州市穰城路东侧、团结路南侧、南阁路北侧、东一环西侧，为邓州市老城区核心地段。根据现有规划方案，该片区土地总面积340亩（实际面积以市规划局出具的红线图为准）其中：1、体育公园占地80亩由**另行开发建设。2、可供出让的国有建设用地共260亩，220亩为可开发销售的商住用地，40亩为安置房建设用地。3、在现有土地中，净地有177亩（还建安置房占地40亩，总建筑面积98000平方米，剩余137亩按**规划建设酒店等设施），需拆迁的集体用地约83亩。根据**的改造理念，该片区进行整体改造，打造成为邓州市的城市综合体项目，在适度兼顾住宅的同时，侧重点是进行集中商业的业态布局和开发，主要目的是改善和提升城市功能和形象，而非单一普通住宅小区（附底层街铺）的开发建设。
?项目位于邓州市城中心位置，方圆两公里范围内拥有市人民医院、邓州市高级中学、市体育馆、中国银行、人民**、公安局等配套。地块四面临路，均为双向四车道道路（人车分流），交通便利。

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