驻马店市高铁站70亩商业用地10月22号拍卖

项目位于驻马店高铁站站前广场，西邻香山路，南邻淮河大道，北邻规划九支路，东邻规划四支路，占地70.49亩。规划用地性质为商业金融业用地，容积率3.0-3.6，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%，建筑限高150米，带有修建性规划，建设为高铁站前的形象工程。项目参考价120万/亩，楼面地价为499元/㎡。竞买保证金6000万，土地出让金一次性交清，也就是在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内交清。地块为净地，已补偿到位，不存在拆迁、补偿纠纷。周边楼盘销售火爆，人气旺盛，紧邻容纳20000人的二本院校——黄淮学院。周边地价可以在200万/亩以上，而项目地块起拍价仅为120万/亩，仅仅因为项目地块带有修建性规划才会如此低的价格。如果客户有意向在驻马店市建设商业形象建筑，在此拿地是不二之选。如建设五星级酒店还可以享受三免两减半的税收政策优惠。

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