山东省-潍坊市-安丘市168亩土地使用权转让标的介

安丘市位于山东半岛中部，是批准的首批沿海对外开放县市之一，辖10个镇、2个街道，870个行政村，总人口95万，其中城市人口超过30万。
交通：安丘区位优越，东距青岛110公里，西距济南200公里，北距潍坊25公里。国道206、省道下小路、央赣路等多条主要干线交汇于境内，胶济铁路和济青、潍莱高速临境而过，规划建设的潍日高速横贯市境南北，交通十分便利。
财政：2012年，全市完成地区生产总值211亿元，规模以上固定资产投资165亿元，公共财政预算收入突破10亿元。先后荣获“全国文化先进县”、“全国科技进步先进市”、“全国科普示范市”、“全国体育先进市”、“全国双拥模范城”、“中国金融生态市”、“生态示范区”等称号。
安丘市房地产发展目前形成了三大区域：老城区、新城区和市北区，新城区为火热的发展区域。代表性楼盘有：青云郡、盛世名门、领秀城、御景园、青云国际城等，房价约3800~4200元/㎡。安丘房产市场目前流行的是多层，本地购房者置业多层。多层主流价格在4000~5000元/㎡。
1、项目位置：位于安丘市大汶河开发区，下小路贾戈段东侧、贾戈中路北侧、原大沙埠居委会用地。
2、项目位置自然环境好、山清水秀。项目位于两个4A级风景区——青云湖风景区和青云山民俗游乐园——之间，地块南面即是青云山风景区2期东门。项目附近已勘探出温泉，并有一个矿泉水厂家。
3、该项目2011年取得土地证，目前是土地使用权转让，转让方为潍坊恒源置业有限公司，土地各项手续齐全。
4、转让价格为70万/亩，此价格为终价格，受让方不用支付佣金。
5、本地块部分在银行抵押贷款4000万，土地使用权转让时，转让金优先支付银行贷款，可由受让方直接支付给银行。

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